1981〜1991年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
55.9万円/㎡
前年比+1.7%
日神パレス桜台
東京都練馬区桜台四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
1,111万円
60.5万円/㎡
678
967
1,256
1,545
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,256万円
52.7万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月21日
日神パレス桜台
1,200万円（65.4万円/㎡）/ 3階 / 18.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,200万円 | 65.4万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/02 | 1,260万円 | 63.8万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 66.3万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/16 | 1,230万円 | 59.1万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2023/10/07 | 1,480万円 | 71.2万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/28 | 1,080万円 | 53.8万円 | 1階 | 20.06㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/02 | 1,100万円 | 54.8万円 | 1階 | 20.06㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/25 | 1,250万円 | 62.3万円 | 1階 | 20.06㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/11 | 1,370万円 | 69.4万円 | 5階 | 19.74㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/22 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,190万円 | 61.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション桜台第3 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/23 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 1,150万円 | 76.7万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,780万円 | 80.2万円 | 22.2㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,099万円 | 66.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 880万円 | 52.3万円 | 16.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 76.8万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/12 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,180万円 | 82.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 850万円 | 61.5万円 | 13.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は練馬区の平均と比較して17%割高です。
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西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
三田桜台コーポ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 6分
1970年築 / 6階建 / 44戸 / RC造